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茅台团体年夜手笔跨界文旅,旅客会为“茅台旅店”买单吗?
运营范畴包罗游览开发名目策动征询、照顾护士机构效劳、会议及展览效劳、房地产开发运营以及旅店治理等,曾用名“贵州茅台酒厂(团体)遵新文旅康养工业倒退无限公司”,由贵州茅台酒厂(团体)置业投资倒退无限公司(如下简称“茅台置业”)全资持股。茅台置业则是中国贵州茅台酒厂(团体)无限责任公司(如下简称“茅台团体”)进军地产投资畛域的平台。

  “从营业类型看,茅台本次拿地或与年夜衰弱等畛域关系较年夜,可能象征着后续此类地产开发会触及到文旅年夜衰弱等范围,尤为是触及到白酒相干的年夜衰弱概念。”易居钻研院智库中心钻研总监严跃进示意,“逻辑上讲,以后土地市场的扩张机会的确比拟年夜,但仍是要持续了解各地的房地产政策,尤为是房地工业务以及传统的白酒等批发生产营业有所没有同,这是此类企业需求留意的内容。”

  梳理茅台置业的投资幅员,没有难发现旗下名目与文旅行业多无关联,旅店业成为代表性名目之一。除了遵义文康置业外,今朝茅台置业全资控股的公司共有两家,此中一家即是贵州茅台酒厂(团体)三亚投资实业无限公司(如下简称“三亚投资公司”),即茅台三亚海棠湾茅台度假村的名目公司。

  材料显示,三亚海棠湾茅台度假村名目位于海南市三亚市海棠湾海棠南路,2012年,茅台置业经过挂牌出让的形式获得了海棠湾C-3-6片区294.8亩土地应用权。该名目地处海棠湾滨海游览度假旅店带,东面间隔海边约100米,西面对河,距三亚凤凰机场40分钟车程,间隔蜈支洲岛船埠10分钟车程,间隔三亚免税店10分钟车程,毗连**总病院海南病院以及海昌梦境陆地没有夜城。

  据悉,该名目方案总投资32.45亿元,总修建面积15.32万平方米,总客房数727间,拟建万豪旗下奢华精选、福朋、源宿以及雅乐轩4家品牌旅店。

  今朝,三亚海棠湾已成为外地旅店最密集的区域之一,一样也是旅客密集区域。经查问携程信息,今朝位于海棠湾的已停业五星(钻)级旅店数目达24家,洲际、威斯汀、喜来登、JW万豪等旅店品牌均有规划。有统计显示,包罗三亚海棠湾茅台度假村名目正在内,将来海棠湾还将有16家旅店停业。还有剖析指出,以后海棠湾一线海景地资本已日渐缓和,以致“起初者”旅店不能不转移去二线区域。

  “从环境的角度而言,海棠湾正在三亚能够说是最顶尖的地段,是一个十分典型的度假区域,也吸引了年夜量生产者的存眷。茅台正在这里规划,恰是看好了地段劣势。”严跃进示意。华丽参谋首席常识官、初级经济师赵焕焱也通知新京报贝壳财经记者,三亚是海南游览最抢手的目的地,海棠湾是旅客的密集区域,茅台能够凭仗其名酒的吸引力猎取旅客存眷。

  “茅台”IP对旅客吸引力多少?

  除了了三亚海棠湾茅台度假村名目,茅台团体针对旅店业早有规划。2016年,由贵州茅台酒股分无限公司投资兴修的茅台国内年夜旅店停业,并一度因“住房购酒”火爆一时。从定位来看,茅台国内年夜旅店主攻商务休闲方面,与三亚海棠湾茅台度假村名目的定位构成显明区别。

  “茅台团体正在酒业是无名品牌,自身就带有IP属性,以是跨界到一些与酒类、文明游览生产无关的营业,正在逻辑上肯定水平是互通的,例如以前茅台推出的雪糕等产物。度假村这样的名目其实不违反茅台贸易批发的逻辑,正在营业上也无关联性,尤为是从高真个角度更好了解。” 严跃进示意,“茅台的客户群体倾向高端,这些客户群体也有休闲度假的需要,都是雷同的。”

  长时间以来,推出品牌旅店不断是批发畛域企业拓展生产边沿的手法之一。从朴素品品牌宝格丽以及菲拉格慕等,再到杂货物牌无印良品推出的“MUJI HOTEL”,经过住宿展现品牌产物、转达品牌理念以及塑造产物抽象,令其成为一种“平面”的宣传形式。不外,正在业内子士看来,茅台团体跨界旅店的逻辑与上述品牌其实不齐全分歧。

  “茅台跨界旅店是其多元化倒退策略的表现。除了了旅店,茅台还倒退游览业、地产等,属于多元化倒退,与宝格丽等有所没有同。”赵焕焱示意,“多元化倒退的根底,就是外围资本以及外围竞争力正在多元化的实体中失去同享。”

  正在业内子士看来,茅台团体多元化策略助力下,产业游览倒退成为新的可能。往年11月初,文旅部公布了2022年国度产业游览树模基地公示名单,五粮液游览景区、泸州老窖景区以及吐鲁番楼兰酒庄景区等位列此中。

  据赵焕焱引见,产业游览是由观光法国的葡萄酒厂以及巧克力厂等为开始倒退而来。国际的青岛啤酒产业游览,一年内发明的游览收益可达5200多万元,拉动周边餐饮生产超越3亿元。“假如茅台正在涉足文旅业的初期倒退顺遂,那末齐全有可能做患上更远,把强势品牌从一个行业倒退到与生产群体吻合的其余行业,产业游览即是此中之一。”赵焕焱示意。

  新京报贝壳财经记者 郑艺佳 欧洲杯竞猜软件